Приложение № 1
к положению о
студенческом общежитии
Договор найма
жилого помещения в студенческом общежитии
N _____
г. Камышлов

______________________________
(число, месяц, год)
Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Свердловской
области «Камышловский гуманитарно-технологический техникум»,
ИНН 6613003442,
ОГРН 1026601074796 в лице директора Бочкаревой Елены Еварестовны, действующего на
основании Устава, именуемое в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
Паспорт__________________________________________________________________________в
ыдан ______________________________________________________________________,
Зарегистрированный по адресу: ________________________________________________
Улица____________________________ дом__________ квартира_____________________,
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании
приказа о заселении от "____" _________________ 20__года N ______ заключили настоящий
Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения
с _____________ по _____________ место в комнате N _______ общежития, расположенного по
адресу: город Камышлов, улица Северная, 63 Б.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.
3. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть предоставлено
отдельное изолированное жилое помещение
4. Настоящий Договор заключается на время обучения в ГАПОУ СО «Камышловский
гуманитарно-технологический техникум» с «___»__________20___года
по
«____»___________20___года.
II. Права и обязанности Нанимателя
5. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
6. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных
Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением и правила внутреннего распорядка
для проживающих в общежитии ГАПОУ СО «Камышловский гуманитарно-технологический
техникум»;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения и мест общего пользования;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и мест общего пользования.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные
платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает
с момента заключения настоящего Договора;
6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое жилое помещение,
предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В
случае отказа Нанимателя от
переселения в это жилое помещение Наймодатель может
потребовать переселения в судебном порядке;
7) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра
технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем, немедленно сообщать о них Наймодателю
(коменданту), а в ее отсутствие дежурному по общежитию;
9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных
интересов
соседей,
требований
пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических,
экологических и иных требований законодательства;
10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней представителю
Наймодателя (коменданту)в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате
жилого помещение;
11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.
Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
7. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем
жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь
иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
8. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое
помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения и мест общего
пользования;
3) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического
и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
4) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
5) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с
соблюдением условий, предусмотренных настоящим Договором;
Наймодатель несет иные обязанности,
предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
9. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
11. Договор может быть расторгнут по инициативе Наймодателя в следующих случаях:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в
течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, проживающих в
общежитии;

4) несоблюдение правил пользования жилым помещением и правила внутреннего распорядка
для проживающих в общежитии ГАПОУ СО «Камышловский гуманитарно-технологический
техникум»;
5) использования жилого помещения не по назначению;
6) длительно более одного месяца без уважительной причины не использует жилое
помещение.
12. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока обучения.
13. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен
освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат
выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
14. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, установленном
Положением о студенческом общежитии, и приказом директора техникума, по согласованию с
Советом техникума и Советом обучающихся.
15. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые коммунальные
услуги:
- отопление;
- освещение;
- холодное водоснабжение, водоотведение;
- пользование электрическими плитами в оборудованных кухнях, душем, комнатой гигиены,
комнатой для самоподготовки;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленным в комнатах;
- уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств;
- санобработка мест общего пользования.
16. Расходы по оплате дополнительных услуг, а также проживание в отдельной комнате,
предоставляется исключительно по желанию студентов.
17. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или сразу за несколько
месяцев вперед (за семестр, за год).
VI. Иные условия
18. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору,
разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
19. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у
Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель
________________________________
(Ф.И.О., полностью)
М.П.

Наниматель
________________________________
(подпись, Ф.И.О., полностью)